Viver no centro da cidade, a poucos passos do mar, em um apartamento prático e espaçoso com vista para o oceano é uma oportunidade cada vez mais rara.

Este apartamento, localizado no coração de Mongaguá, reúne espaço, localização privilegiada, vista para o mar e documentação pronta para financiamento, configurando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento consciente.

Um imóvel de planta antiga, com metragem generosa, estrutura sólida e um custo-benefício que merece atenção.

Composição do Imóvel

✔ Área útil: 69 m²

✔ 1 dormitório com vista para o mar
✔ Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com ventilador de teto
✔ Cozinha espaçosa
✔ Lavanderia independente
✔ Banheiro social completo
✔ Varanda com vista para o mar
✔ 1 vaga de garagem rotativa garantida (sem demarcação fixa)

Condomínio com elevador, proporcionando conforto e acessibilidade no dia a dia.

Diferenciais do Imóvel

✔ Planta ampla, característica de prédios mais antigos
✔ Vista para o mar
✔ Apenas 100 metros da praia
✔ Prédio com elevador
✔ Localização central, com tudo ao redor
✔ Excelente relação entre metragem, localização e valor
✔ Documentação 100% regular, pronta para financiamento

Localização – Centro de Mongaguá

Situado em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, com acesso imediato a:

• Orla da praia
• Comércio em geral
• Mercados, padarias e farmácias
• Restaurantes e serviços
• Transporte e vias principais

Aqui, é possível resolver tudo a pé, com praticidade e qualidade de vida.

Valores e Condições

$ - Valor de venda: R$ 300.000,00

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Documentação em ordem
✔ Excelente oportunidade de mercado para o perfil e localização

Condomínio: R$ 595,00/mês
IPTU: R$ 280,00/mês

Oportunidade com Valor Real de Mercado

Apartamentos com essa metragem, vista para o mar, elevador e localização central dificilmente aparecem nessa faixa de valor.
Uma opção ideal para quem busca espaço, localização e potencial de valorização no litoral.

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Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP! ✨

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