Viver de frente para o mar, em um dos endereços mais valorizados de Mongaguá, é um privilégio que une qualidade de vida, conforto e segurança patrimonial.

Este apartamento está localizado no tradicional bairro Jardim Marina, na região central da cidade, no quarteirão do antigo Extra, em frente à orla — uma das áreas mais desejadas e consolidadas do litoral sul paulista.

Sobre o Imóvel

Com 89 m² de área útil, o apartamento apresenta planta generosa, ambientes amplos e excelente iluminação natural.

Distribuição interna:

• 2 dormitórios com armários planejados

  • Sendo 1 suíte com box e gabinete

  • Vista permanente para o mar

• Banheiro social com box e gabinete

• Ampla sala em “L” para dois ambientes (estar e jantar)

• Varanda frontal com vista livre para o mar

• Cozinha americana espaçosa, repleta de armários e bancadas, com mesa para refeições

• Área de serviço ampla, com armário e vista para o mar

• 1 vaga de garagem

Imóvel semi mobiliado (planejados), bem conservado e inserido em condomínio reconhecido pela qualidade construtiva e plantas amplas.

Estrutura do Condomínio

Condomínio tradicional na orla, muito procurado por sua solidez construtiva e padrão elegante e discreto.

Oferece:

• Portaria 24 horas

• Hall social

• Terraço social

• Salão de festas com cozinha equipada

• Espaço grill com terraço e vista para o mar

• Salão de jogos

• Bicicletário

• Chuveiros para banhistas

Localização estratégica, cercada por comércios, serviços, gastronomia e infraestrutura completa.

Valor e Condições – Venda

Valor de R$ 419.900,00 anunciado para pagamento à vista (TED, PIX ou cheque administrativo).

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Utilização de FGTS como parte de entrada (mediante regras vigentes)
✔ Análise e aprovação de crédito em até 24h*

Consulte condições e simulação personalizada.

Locação Definitiva

Prazo mínimo: 30 meses

Pacote mensal (condomínio + IPTU inclusos):
R$ 3.500,00

Garantia exigida: Seguro-fiança
(Aprovação sujeita à análise cadastral e financeira)
Comprovação de renda mínima: 3x o valor do aluguel.

Perfil Ideal

Imóvel ideal para:

• Moradia definitiva com vista mar

• Segunda residência para lazer

• Investidor que busca liquidez em região consolidada

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Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários no litoral sul paulista, e conduzo cada negociação com estratégia, clareza jurídica e segurança.

Fernando Calistro – CRECI 169848-F
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a atualização oficial antes de formalizar proposta.