Viver de frente para o mar, com conforto, sofisticação e uma vista definitiva, é um privilégio para poucos. Este excelente apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de moradia única, reunindo alto padrão construtivo, reforma inteligente e um estilo de vida praiano contemporâneo.

Com 82 m² de área privativa, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e extremamente bem resolvidos. Totalmente mobiliado, decorado e climatizado, passou por uma reforma criteriosa que valorizou a convivência, a funcionalidade e o máximo aproveitamento de cada espaço.

A antiga divisão entre sala e cozinha deu lugar a uma elegante ilha com cooktop, criando um ambiente ideal para quem aprecia cozinhar sem perder a conexão com os espaços sociais, um verdadeiro convite para receber bem. A integração total da sala com a varanda ampliou a sensação de espaço, luminosidade e contato com o exterior.

A varanda gourmet é totalmente envidraçada, assim como a área de serviço e a varanda técnica, garantindo conforto térmico e uso pleno dos ambientes em todas as estações do ano. O apartamento conta com ar-condicionado split nos dormitórios e na sala, proporcionando bem-estar contínuo.

A área de serviço foi integrada à varanda técnica envidraçada, onde estão acomodados os três condensadores, solução inteligente que agrega espaço, iluminação natural e organização. Separada da cozinha por cobogós, essa área adiciona charme, leveza e um toque contemporâneo ao projeto.

Cada elemento decorativo foi cuidadosamente escolhido para transmitir serenidade, aconchego e um estilo de vida litorâneo de alto padrão, equilibrando sofisticação, conforto e conexão com a natureza. Um apartamento com personalidade, atmosfera única e pronto para encantar desde o primeiro olhar.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• 82 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla para dois ambientes
• Varanda gourmet totalmente envidraçada, com vista mar permanente
• Cozinha com ilha e móveis planejados
• Banheiros completos, com planejados, box e chuveiros instalados
• Área de serviço integrada e envidraçada
• Ar-condicionado split nos dormitórios e na sala
• Porcelanato em todos os ambientes
• Apartamento totalmente mobiliado e decorado

O imóvel está inserido em um condomínio clube consolidado, com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, ideal para quem valoriza bem-estar, exclusividade e qualidade de vida à beira-mar.

LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Piscinas adulto e infantil
• Solário
• Playground
• Brinquedoteca
• Mini quadra esportiva
• Salões de festas
• Salões de jogos
• Academia equipada
• Espaços grill com forno a lenha
• Cinema
• Home SPA
• Sauna
• Bicicletário
• Elevadores social e de serviço
• Hall social decorado
• Portaria 24 horas
• Sistema de monitoramento e controle de acesso
• Garagem com portão eletrônico

LOCALIZAÇÃO

Localizado na orla de Mongaguá, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o condomínio oferece fácil acesso ao centro, comércios, serviços, supermercados, restaurantes e às principais vias de ligação com Praia Grande e São Paulo. Uma localização estratégica que combina tranquilidade, mobilidade e excelente potencial de valorização imobiliária.

VALOR E CONDIÇÕES

R$ 560.000,00
Aceita financiamento bancário

CUSTOS MENSAIS

Condomínio: R$ 646,93
IPTU: R$ 370,35

Uma excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, vista privilegiada, alto padrão e um investimento sólido no litoral sul de São Paulo.

AGENDE SUA VISITA

Se este imóvel combina com o que você procura, estou à disposição para orientar todo o processo de forma clara, segura e profissional.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e meu trabalho é ajudar você a tomar a melhor decisão para morar ou investir no litoral, com atendimento consultivo e informação de qualidade.

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Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
Tel.: (13) 3448-5222 | WhatsApp: (13) 97402-0784

✨Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP!✨

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