Imóvel com perfil versátil, ideal para quem busca moradia próxima ao centro e potencial de valorização em região consolidada. Localizado a aproximadamente 500 metros do mar, em bairro com perfil comercial ativo e moradores fixos, oferece praticidade no dia a dia e liquidez estratégica para médio e longo prazo.

A configuração atende tanto famílias que desejam proximidade com infraestrutura urbana quanto investidores que priorizam localização funcional e demanda permanente.

Sobre o Imóvel

✔ 2 dormitórios
✔ 1 suíte
✔ Banheiro social
✔ Cozinha em conceito aberto integrada à sala
✔ Espaço nos fundos com possibilidade de ampliação
✔ Área verde já existente
✔ 2 vagas de garagem
✔ Aproximadamente 500 metros do mar

A integração entre sala e cozinha proporciona melhor aproveitamento dos ambientes e sensação de amplitude, valorizando a experiência de uso no dia a dia.

Diferencial Estratégico

✔ Potencial de personalização no espaço de fundos
✔ Possibilidade de ampliação futura ou implantação de área gourmet
✔ Região com ocupação permanente
✔ Proximidade estratégica ao centro

A combinação entre localização funcional e possibilidade de expansão fortalece a valorização patrimonial e a liquidez de revenda.

Perfil ideal para moradia prática ou manutenção como ativo para renda futura.

Localização

Bairro Vila Atlântica – Mongaguá/SP

Região com infraestrutura consolidada, presença de comércios locais, serviços essenciais e fácil acesso ao centro da cidade. Área com ocupação permanente, perfil misto residencial e comercial, e proximidade estratégica à orla.

Valor e Condições de Pagamento

Valor: R$ 495.000,00

✔ Apto a financiamento bancário
✔ Estuda proposta à vista
✔ Condições negociáveis conforme perfil da proposta

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Eu sou Lukas, consultor imobiliário da Fernando Calistro Imóveis, e estou aqui para orientar sua decisão com clareza, critério técnico e segurança jurídica.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a disponibilidade atualizada.