Descrição Completa
OPÇÃO DE INVESTIMENTO INCRÍVEL! IMÓVEL 2 EM 1! SALÃO COMERCIAL NO TÉRREO, E CASA SOBREPOSTA, QUE PODE SER UTILIZADA PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO (ESCRITÓRIO / CONSULTÓRIO, ESCOLA, ETC) + BONUS: TERRENO COM 35m² LIVRES NOS FUNDOS (PODE SER UTILIZADO FUTURAMENTE PARA AMPLIAÇÃO DO SALÃO COMERCIAL OU CONSTRUÇÃO DE ÁREA DE LAZER!
ESTE É UM IMÓVEL MUITO VERSÁTIL, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, E COM CUSTO BENEFÍCIO IMPERDÍVEL! PARA PAGAMENTO À VISTA / ESTUDA PERMUTA PARCIAL!
PISO TÉRREO:
SALÃO COMERCIAL COM ENTRADA INDIVIDUAL (Portão de Ferro), com 70,80m² de Área Construída, distribuídos em:
- Salão com Portão de Ferro
- Balcão de Granito com Pia
- 2 W.C (Masc. e Fem).
- 1 Saleta (pode ser copa / sala de reunião)
- 1 Depósito (em Baixo da Escada)
Com 106,29m² de Área Total (Terreno de 6,38m x 16,65m), ainda sobra uma Área Livre (atualmente sem acesso) nos Fundos, com 35,49m², com muito espaço para servir futuramente para uma expansão do Salão Comercial ou para a Construção de uma Área de Lazer!
1º ANDAR:
CASA SOBREPOSTA com 126m² de Área Construída, generosamente distribuídos em:
- Sala Grande, Iluminada e Arejada, que comporta 2 ambientes com muito conforto
- Sacada na Frente
- 2 Dormitórios Amplos (1 Suíte)
- Cozinha em "L" com Copa
- Dispensa
- Área de Serviço Coberta
- Sacada / Quintal nos Fundos
E a Localização é Excepcional! Fica na Avenida mais movimentada da cidade de Mongaguá - SP, Em uma Região Excelente para Comércio e Moradia, em Crescente Valorização, com diversas opções de comércios, lazer e serviços públicos e privados ao redor, bem próximo ao trevo de acesso à Rodovia, a apenas 150 mts da Praia, no bairro conhecido como Vera Cruz, na região Central de Mongaguá - SP.
Com tudo que oferece, este Imóvel é um Verdadeiro Achado! Uma Excelente Opção de Investimento, tanto para quem deseja obter uma ótima renda extra com locação definitiva (são 2 imóveis), quanto para quem pretende conquistar um imóvel para morar e também para montar seu próprio negócio! Não Perca esta Chance! Possibilidade de Ganho Mensal com Locação Definitiva: Aprox. R$ 3.000,00 / Mês.
Valor Informado para Condição de Pagamento à Vista (PIX, TED, Cheque ADM).
Estuda Permuta Parcial (Imóvel / Automóvel de Menor Valor, até 50% - Sujeito à Avaliação).
Obs:
* IPTU informado é a soma da taxa mensal dos 2 imóveis:
SALÃO: R$ 169,66 / MÊS
CASA SOBREPOSTA: R$ 341,37 / MÊS
*
A Área Construída Informada também é a Soma dos 2 Imóveis:
SALÃO: 70,80m²
CASA SOBREPOSTA: 126,98m²
Obs: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade!
Aproveite esta Oportunidade Imperdível de ter um Imóvel em uma das Regiões que mais Cresce e Valoriza no Brasil, o Litoral Sul de São Paulo, com Muita Qualidade de Vida, Bem Estar, Bom Gosto, Conforto e Comodidades, para Morar, Curtir Momentos de Lazer e Descanso ou Investir em um Negócio Seguro e Rentável!
Agende Agora Mesmo uma Visita!
Fernando Calistro Imóveis - CRECI 40138-J
Tel: (013) 3448-5222
Cel / WhatsApp: (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425, Vera Cruz, Mongaguá SP
Bem Vindos ao Lar dos Seus Sonhos no Litoral SP!
Detalhes do Imóvel
- Finalidade: Venda
- IPTU: R$ 510,66
- Tipo: CASA
- Terreno Total: 165 m²
- Área Construida: 106 m²
- Quartos: 2
- Suítes: 1
- Banheiros: 4
- Sala: 1
- Cozinha: 1
- Vagas Garagem: 1
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneario Umurama
- Distância da Praia: 200 Mts
Informações Adicionais
- Perto de transporte público
- Perto de estradas / avenidas principais
- Perto das escolas
- Perto de hospitais
- Varanda
- Área de jardim
- Churrasco
- Área Gourmet
- Quintal
- Lado Praia
- Permuta
Combina com você
Traga seu Imóvel para Venda ou Locação para a Fernando Calistro Imóveis e Garanta a Negociação mais Rápida, Segura e Rentável para Seu Precioso Bem!
IMÓVEIS
Copyright © 2023 All Rights Reserved.