Viver a poucos passos do mar, em um refúgio exclusivo com arquitetura contemporânea, piscina privativa e vista permanente para o oceano, é uma escolha que une qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial no litoral paulista.

Este empreendimento reúne sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos trechos mais reservados e valorizados de Itanhaém, na Praia da Gruta, região da Cama do Anchieta — área nobre, tranquila e cercada por paisagens naturais preservadas.

O Empreendimento

Condomínio exclusivo de sobrados novos, com alto padrão construtivo, projeto arquitetônico moderno e acabamentos cuidadosamente selecionados.

Unidades com 2 suítes, quintal privativo com piscina individual, área gourmet e opções com sacada e vista para o mar, pensadas para proporcionar uma experiência completa de morar ou investir no litoral com conforto e privacidade.

Características das Unidades

Plantas com 89,28 m² de área construída, muito bem distribuídas em:

• 2 dormitórios, ambos suítes

• Suíte dos fundos com sacada ampla e vista para o mar (conforme unidade)

• Sala de estar e jantar em conceito aberto

• Cozinha americana integrada

• Lavabo

• Área de serviço coberta

Todos os ambientes contam com piso em porcelanato de alta qualidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

Área Externa Privativa

Quintais a partir de 110 m² de área total, projetados para lazer e convivência:

• Piscina privativa com cascata (3,00 x 2,00 m)

• Área gourmet coberta com churrasqueira

Estrutura do Condomínio

• 1 vaga de garagem por unidade (coletiva, suficiente)

• Medição individual de água e energia

• Chuveiro para banhistas

• Guarita com acesso para pedestres

• Portão automatizado em alumínio preto

• Fachada contemporânea com materiais nobres e excelente padrão de acabamento

Localização Privilegiada

Localizado em frente à Praia da Gruta, na Cama do Anchieta — um dos trechos mais reservados e charmosos da Praia dos Sonhos.

Região com perfil residencial de alto padrão, próxima ao Centro Histórico de Itanhaém, com fácil acesso a:

• Comércios e serviços essenciais

• Restaurantes e opções de lazer

• Principais vias e rodovias

Uma combinação rara de tranquilidade, vista permanente e conveniência urbana.

Valores e Condições

• Valor: R$ 479.000,00 (condição à vista – PIX, TED ou Cheque Administrativo)

• Imagens ilustrativas da unidade decorada. Mobiliário não incluso. Consulte valores e disponibilidade atualizada.

Condições de Pagamento

• Aceita financiamento bancário

• Utilização de FGTS como parte da entrada*

• Análise e aprovação de crédito em até 24 horas*

*Consulte regras e condições. Simulação personalizada disponível.

Agende sua Visita

Este é um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade, vista para o mar e alto potencial de valorização, seja para moradia, lazer ou investimento seguro no litoral sul de São Paulo.

Fernando Calistro – Especialista em Negócios Imobiliários
CRECI 40138-J | CRECI 169848-F

(13) 3448-5222
WhatsApp: (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Fernando Calistro Imóveis
Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.