Adquirir uma casa com 3 dormitórios, piscina privativa e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, a pouco mais de 1 km da praia, é uma oportunidade cada vez mais rara no litoral sul.

Localizadas no bairro Jardim Guacyra, em Itanhaém, essas unidades reúnem metragem equilibrada, boa área de terreno e estrutura completa para moradia definitiva ou segunda residência com potencial de valorização.

SOBRE O IMÓVEL

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Banheiro social
✔ Sala integrada
✔ Cozinha funcional
✔ 3 vagas de garagem
✔ 83 m² de área construída
✔ 165,3 m² de área de terreno
✔ Piscina privativa

Planta bem distribuída, favorecendo convivência familiar e aproveitamento inteligente dos ambientes.

ÁREA EXTERNA E LAZER

✔ Piscina
✔ Espaço de circulação lateral
✔ Terreno com boa proporção entre construção e área livre

Estrutura ideal para uso familiar, finais de semana ou moradia permanente.

DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

✔ Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Perfil ideal para primeira aquisição ou upgrade familiar
✔ Localização lado praia
✔ Bairro em processo de valorização

Uma das unidades possui área verde anexa não contabilizada na metragem oficial, o que justifica valor superior e amplia o potencial de uso externo.

UNIDADES DISPONÍVEIS

Casa nº 09
Valor: R$ 384.900

Casa nº 05
Valor: R$ 429.900
(Com área verde adicional não contabilizada)

✔ Estuda veículo como parte de pagamento (sujeito à avaliação)
✔ Condições negociáveis conforme perfil da proposta

LOCALIZAÇÃO

Jardim Guacyra – Itanhaém/SP

Bairro residencial, lado praia, a aproximadamente 1.100 metros do mar, com fácil acesso à região central, comércios e serviços locais. Região em crescimento, com perfil misto de moradores fixos e veranistas.

VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valores a partir de R$ 384.900

✔ Apto a financiamento bancário
✔ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida (conforme perfil)
✔ Pode utilizar FGTS conforme regras vigentes
✔ Estuda veículo como parte de pagamento

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Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com clareza, estratégia e segurança jurídica.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.