Localizada no Balneário América, próxima à Av. Marginal, à rodovia e ao comércio local, esta casa recém-construída combina modernidade, funcionalidade e excelente localização para moradia permanente ou veraneio.

A aproximadamente 500 metros da praia, oferece equilíbrio entre praticidade urbana e proximidade com o mar.

Sobre o Imóvel

Implantada em terreno de 5 x 30 metros (150m²), com 93,50m² de área construída, a casa apresenta planta bem distribuída e ambientes integrados.

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Banheiro social
✔ Sala ampla e bem iluminada
✔ Cozinha integrada
✔ Área de serviço funcional
✔ 2 vagas de garagem cobertas

Projeto pensado para oferecer conforto no dia a dia e boa circulação entre os ambientes.

Obs: Fotos da fase final de obras. A casa será entregue 100% pronta.

Área Externa e Lazer

✔ Piscina
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Lavabo Externo
✔ Quintal funcional

Estrutura ideal para lazer em família e uso como segunda residência.

Diferencial Estratégico

✔ Localização próxima ao comércio e rodovia
✔ 500 metros da praia
✔ Opção de financiamento direto com a construtora
✔ Alternativa de financiamento bancário com valor reduzido

Imóvel versátil para quem busca moradia estruturada em bairro consolidado.

Localização

Balneário América – Mongaguá/SP

Região com comércio ativo, moradores fixos e fácil acesso à Av. Marginal e à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.

Valor e Condições de Pagamento

Valor para financiamento bancário ou pagamento à vista:
R$ 454.900,00

✔ Apto a financiamento bancário
✔ Desconto de 7% para pagamento à vista ou financiamento bancário

Valor para financiamento direto com a construtora:
R$ 489.900,00

Condições para financiamento direto:
• Entrada mínima de 40%
• Saldo parcelado em até 60 meses
• Parcelas corrigidas mensalmente pelo índice INPC + 1% ao mês (juros compostos)

✔ Valores e formas de pagamento negociáveis
✔ Estuda proposta conforme perfil

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Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com clareza, estratégia e segurança jurídica.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.