Adquirir um sobrado isolado, em lote inteiro, próximo da praia e do centro, é unir localização estratégica, espaço real e potencial patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de Mongaguá.
Localizado no Jardim Aguapeú, em área residencial valorizada e predominantemente familiar, este imóvel oferece construção sólida, ambientes amplos e estrutura completa para moradia definitiva ou segunda residência de alto padrão.
Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, privacidade e praticidade no litoral.
Sobre o Imóvel
Com 169,92 m² de área construída em terreno de 220 m², o sobrado apresenta distribuição funcional em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem ventilados e ótima iluminação natural.
Piso Superior
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ todos os dormitórios com sacada
✔ banheiro social
✔ banheiros com box de vidro
Piso Térreo
✔ sala de estar e jantar integradas
✔ cozinha americana ampla com copa
✔ lavabo
✔ área de serviço coberta
Uma planta confortável e funcional para famílias que valorizam espaço no dia a dia.
Área Externa e Lazer
✔ área gourmet coberta completa
✔ churrasqueira
✔ forno e fogão à lenha
✔ bancadas em granito
✔ edícula com 1 dormitório e banheiro
✔ canil
✔ 4 vagas de garagem
✔ espaço frontal com possibilidade de implantação de piscina
Uma estrutura ideal para convivência familiar, lazer e recepção de convidados com conforto e privacidade.
Diferenciais
✔ imóvel isolado em lote inteiro
✔ construção sólida e bem conservada
✔ dormitórios com sacada
✔ região central valorizada
✔ estrutura completa de lazer já instalada
✔ edícula independente
✔ potencial para piscina
Imóveis com terreno amplo e perfil familiar próximo da praia tornam-se cada vez mais raros na região.
Localização
Jardim Aguapeú – Mongaguá/SP
✔ rua tranquila e residencial
✔ predominância de moradores fixos
✔ próxima da praia
✔ próxima ao centro
✔ fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade
Uma localização estratégica para viver com praticidade e qualidade de vida no litoral.
Valor e Condições
Valor do imóvel: R$ 750.000,00
✔ apto para financiamento bancário
✔ possibilidade de uso de FGTS conforme regras vigentes
✔ estuda permuta parcial por apartamento na região
✔ condições negociáveis conforme perfil da proposta
Consulte disponibilidade e condições atualizadas.
Agende sua visita
Se você busca um sobrado amplo, isolado e próximo da praia em Mongaguá, esta oportunidade merece sua atenção.
Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso te orientar com clareza e segurança durante todo o processo.
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP
Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a disponibilidade atualizada.
