Viver em um sobrado amplo, com vista para o mar e a poucos passos da praia, é para quem valoriza espaço de verdade no litoral — com conforto, privacidade e liberdade para toda a família.

Localizado em Mongaguá/SP, lado praia, a aproximadamente 100 metros do mar, este imóvel surpreende pela metragem, distribuição e potencial de uso.

Um sobrado pensado para quem não abre mão de ambientes generosos e bem integrados, seja para moradia definitiva ou veraneio.

Sobre o Imóvel

Com aproximadamente 180 m² de área construída, o sobrado se destaca por ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente ventilação e iluminação natural.

✔ 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)
✔ 2 banheiros sociais
✔ sala espaçosa para 2 ambientes
✔ cozinha ampla com copa
✔ sala íntima entre os dormitórios
✔ terraço amplo com acesso por porta balcão
✔ ambientes bem ventilados e iluminados

A circulação interna é um dos grandes diferenciais, com halls amplos que proporcionam mais conforto no dia a dia.

Área Externa e Lazer

✔ área gourmet ideal para confraternizações
✔ amplo espaço externo
✔ espaço disponível para construção de piscina
✔ 4 vagas de garagem

Um imóvel com área externa generosa, perfeito para quem busca liberdade e potencial de personalização.

Diferenciais

✔ localização lado praia, a aproximadamente 100 metros do mar
✔ vista para o mar no horizonte em diversos ambientes
✔ terraço amplo integrado à área íntima
✔ dormitórios espaçosos e confortáveis
✔ excelente metragem (180 m² de área construída)
✔ imóvel com grande potencial para famílias maiores

Um sobrado que entrega espaço real — algo cada vez mais raro no litoral dentro dessa faixa de valor.

Localização

Mongaguá/SP – lado praia

✔ aproximadamente 100 metros do mar
✔ região residencial com comércios de apoio
✔ fácil acesso ao centro e à rodovia

Uma localização prática, que permite viver com tranquilidade e aproveitar o melhor do litoral.

Valor e Condições

Valor do imóvel: R$ 449.900,00

IPTU: R$ 498,31 mensais

✔ aceita financiamento bancário
✔ estuda permuta parcial (imóvel / automóvel)

Agende sua visita

Se você busca um imóvel com metragem diferenciada, ambientes amplos e localização próxima ao mar, este sobrado merece sua atenção.

Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e vou te orientar com clareza e segurança em todo o processo.

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(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.