✨ Uma propriedade clássica, imponente e rara, a poucos passos do mar, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida no litoral. ✨

SOBRE O IMÓVEL
Implantada em dois lotes inteiros, totalizando 800 m² de terreno (20 x 40), esta residência térrea isolada se destaca pela amplitude, arquitetura clássica e ambientes generosos, difíceis de encontrar no padrão atual do mercado.

Com 350 m² de área construída, a casa apresenta excelente distribuição dos espaços, ventilação natural abundante e atmosfera alegre, elegante e arejada — ideal tanto para moradia definitiva quanto para uso de lazer em alto nível.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA
✔ 4 dormitórios amplos
✔ 3 suítes, garantindo conforto e privacidade
✔ Sala espaçosa para múltiplos ambientes, com ótima iluminação natural
✔ Cozinha funcional, com excelente potencial de personalização
✔ Ventiladores de teto (climatização natural eficiente)

ÁREA EXTERNA E LAZER
✅ Piscina em amplo quintal, com total privacidade
✅ Varanda gourmet envidraçada com vista para o mar
✅ Churrasqueira de duto
✅ Bancada com pia em granito
✅ Área externa ideal para receber amigos e família com conforto
✅ 6 vagas de garagem

Um dos diferenciais mais relevantes do imóvel é a reforma personalizada realizada pela proprietária, que agregou funcionalidade e valorização ao conjunto, tornando a casa ainda mais completa.

LOCALIZAÇÃO
Vila Atlântica – Mongaguá/SP
✔ Apenas 150 metros da praia
✔ Bairro residencial, tranquilo e valorizado
✔ A menos de 2 km do Centro Histórico de Mongaguá
✔ Próximo a comércios, serviços e opções de lazer

VALOR E CONDIÇÕES
De R$ 1.250.000,00 por R$ 950.000,00
✔ Aceita pagamento à vista
✔ Aceita financiamento bancário
✔ IPTU: R$ 923,00 / mês

Uma oportunidade singular para quem busca um imóvel de alto padrão, com terreno amplo, lazer privativo e localização estratégica no litoral paulista. 

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Eu sou Lukas, Especialista em Negócios Imobiliários, e vou te mostrar como transformar seu sonho em realidade é possível.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
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✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP! ✨