Encontrar um apartamento funcional, bem localizado e pronto para morar no centro de Itanhaém — especialmente a poucos passos da praia — é uma oportunidade cada vez mais rara.

Este imóvel está localizado na Avenida Condessa de Vimieiros, uma das principais vias da cidade, com tudo ao redor: comércios, farmácias, mercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos de casa.

Uma escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para moradia, veraneio ou até mesmo para aproveitar a aposentadoria com conforto e independência.

Sobre O Imóvel

Com 42 m² de área útil, o apartamento possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais.

✔ sala espaçosa para 2 ambientes
✔ hall de entrada bem definido
✔ cozinha funcional com armários aéreos
✔ área de serviço integrada
✔ banheiro social amplo com box, gabinete e espelho
✔ unidade térrea (mais acessibilidade e praticidade)
✔ posição de fundos (mais privacidade)

O imóvel será entregue mobiliado e equipado, pronto para uso imediato.

O Edifício

Um verdadeiro clássico da arquitetura das décadas de 70/80, com estilo marcante e excelente padrão construtivo.

✔ prédio de 3 andares
✔ elevador (modernização posterior)
✔ condomínio muito bem cuidado
✔ ambiente tranquilo e tradicional

Destaque especial para a cobertura:

✔ salão amplo para convivência
✔ espaço para festas, jogos e encontros
✔ churrasqueira
✔ banheiros de apoio
✔ totalmente envidraçado
✔ vista panorâmica para o mar, cidade e serra

Um espaço único, difícil de encontrar em edifícios deste porte.

Diferenciais

✔ localização central privilegiada
✔ a apenas 1 quadra da praia
✔ imóvel pronto para morar (mobiliado)
✔ ideal para quem busca fazer tudo a pé
✔ excelente opção para aposentados ou casal
✔ edifício tradicional com perfil residencial consolidado
✔ raridade no mercado

Localização

Localizado no centro de Itanhaém/SP, na Avenida Condessa de Vimeiros, a aproximadamente 100 metros da praia.

Região extremamente valorizada, com infraestrutura completa, permitindo total mobilidade sem necessidade de veículo.

✔ mercados
✔ farmácias
✔ padarias
✔ restaurantes
✔ serviços e comércios em geral

Uma localização que proporciona praticidade real no dia a dia.

Valor E Condições

Valor do imóvel: R$ 270.000,00
Condomínio: R$ 658,58
IPTU: R$ 

✔ imóvel mobiliado
✔ pronto para uso imediato
✔ documentação em verificação

Agende Sua Visita

Se você busca um apartamento prático, bem localizado e pronto para morar, com tudo ao seu alcance e a poucos passos da praia, este imóvel é uma oportunidade rara em Itanhaém.

Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso te orientar com segurança e clareza em todo o processo.

CRECI 40138 J | CRECI 169848 F

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✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

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