Para quem busca transformar o litoral em endereço permanente, espaço, segurança, localização e praticidade passam a ter tanta importância quanto estar perto da praia.

Com aproximadamente 130 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e uma planta generosa, este apartamento está inserido em um dos condomínios residenciais mais valorizados da região central de Mongaguá.

A proposta é diferente da encontrada nas plantas cada vez mais compactas dos novos empreendimentos: aqui há espaço para viver com conforto, receber, trabalhar em casa e acomodar a rotina familiar sem abrir mão de uma infraestrutura residencial completa.

Em andar alto, com Sol da Manhã e vista livre para a Serra do Mar e o oceano, o apartamento atende especialmente quem procura uma residência definitiva de padrão superior no litoral — inclusive famílias que estão deixando grandes centros em busca de mais qualidade de vida, sem abrir mão das comodidades às quais já estão habituadas.

Sobre o apartamento

✔ Aproximadamente 130 m² de área privativa
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ 3 banheiros
✔ Sala ampla para estar e jantar
✔ Varanda com churrasqueira
✔ Cozinha
✔ Área de serviço
✔ 2 vagas de garagem
✔ Andar alto
✔ Sol da Manhã
✔ Vista livre para a Serra do Mar e o oceano
✔ Imóvel sem mobília

A metragem permite trabalhar os ambientes com muito mais liberdade, utilizando móveis de boas dimensões e preservando circulação confortável.

Para quem está acostumado às plantas mais compactas dos empreendimentos recentes, os 130 m² representam uma diferença perceptível na experiência de morar.

Área social ampla e varanda com churrasqueira

A sala oferece espaço real para criar ambientes distintos de estar e jantar, sem comprometer a circulação.

A varanda acrescenta uma importante área de convivência e conta com churrasqueira, tornando-se uma extensão natural da área social para refeições, encontros e momentos de lazer.

A posição elevada, a vista livre e a orientação para o Sol da Manhã contribuem para uma atmosfera clara e agradável ao longo do dia.

É um apartamento que permite receber sem que a casa deixe de funcionar confortavelmente para quem mora nela.

Três dormitórios para uma rotina mais confortável

A planta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, atende famílias que precisam de mais espaço e também permite adaptar um dos ambientes para diferentes momentos da vida.

O terceiro dormitório pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório, ambiente para filhos ou espaço multifuncional, sem sacrificar a privacidade dos demais dormitórios.

A suíte acrescenta conforto à área íntima, enquanto a metragem generosa preserva uma distribuição equilibrada entre os ambientes.

Um condomínio pensado para morar bem

Neste imóvel, o condomínio não deve ser visto apenas como uma lista de itens de lazer.

A estrutura faz parte da própria proposta residencial.

O edifício possui torre única, dois elevadores, portaria, controle de acesso e monitoramento, oferecendo uma rotina mais segura e organizada.

Entre os principais espaços estão:

✔ Piscinas adulto e infantil cobertas
✔ Sauna
✔ Academia equipada
✔ Salão de festas amplo
✔ Cozinha de apoio
✔ Churrasqueira
✔ Brinquedoteca
✔ Salão de jogos
✔ Hall social com lounges
✔ Bicicletário
✔ 2 elevadores
✔ Portaria
✔ Monitoramento 24 horas
✔ Portão eletrônico com eclusa

É uma estrutura destinada a quem valoriza conforto, segurança, conveniência e qualidade residencial e entende o condomínio como parte integrante da experiência de morar.

Naturalmente, uma infraestrutura desse nível resulta em um custo mensal superior ao encontrado em edifícios mais simples — direcionando o imóvel a um público que prioriza serviços, estrutura e tranquilidade em sua residência.

Localização

Região central de Mongaguá/SP

O condomínio está a aproximadamente uma quadra da praia, em uma das regiões mais valorizadas e estruturadas da cidade.

A localização permite conciliar a proximidade do mar com uma rotina urbana completa.

Supermercados, farmácias, restaurantes, comércio, serviços, lazer e os principais pontos da região central estão facilmente acessíveis, permitindo resolver grande parte da rotina com deslocamentos curtos.

Para famílias que estão migrando de São Paulo, da Grande São Paulo ou de outros centros urbanos para o litoral, essa localização proporciona uma transição especialmente confortável: mais espaço, mais proximidade da natureza e do mar, sem abrir mão da conveniência da vida urbana.

Diferenciais

✔ Aproximadamente 130 m²
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ 2 vagas de garagem
✔ Varanda com churrasqueira
✔ Andar alto
✔ Sol da Manhã
✔ Vista livre para serra e mar
✔ Ambientes amplos
✔ Aproximadamente uma quadra da praia
✔ Condomínio de torre única
✔ Infraestrutura residencial completa
✔ Segurança e controle de acesso
✔ Região central e valorizada

O diferencial deste apartamento está no conjunto: metragem generosa, três dormitórios, duas vagas, localização próxima à praia e uma estrutura de condomínio pensada para uma rotina residencial de padrão superior.

Valor e condições

R$ 695.000,00

✔ Aceita financiamento bancário

Condomínio: aproximadamente R$ 1.650,00/mês
IPTU: aproximadamente R$ 800,00

Consulte condições atualizadas e possibilidade de simulação de financiamento conforme o perfil do comprador.

Agende sua visita

Este é um apartamento para quem não procura apenas um imóvel no litoral, mas uma residência confortável para viver bem.

Os aproximadamente 130 m², três dormitórios, duas vagas, varanda com churrasqueira, Sol da Manhã e estrutura completa do condomínio formam uma configuração especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, segurança e praticidade.

E estar a poucos passos da praia, na região central de Mongaguá, acrescenta à rotina uma qualidade de vida difícil de reproduzir nos grandes centros.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso apresentar pessoalmente todos os detalhes desta unidade e orientar você com clareza, critério e segurança durante a negociação.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
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✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

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