Espaço, privacidade e uma arquitetura diferenciada em uma localização que combina infraestrutura urbana e proximidade com a praia.
Esta casa isolada, localizada em Agenor de Campos, Mongaguá/SP, reúne ambientes amplos, integração entre os espaços internos, piscina privativa e uma área adicional nos fundos que oferece diferentes possibilidades de aproveitamento.
Uma opção interessante tanto para moradia permanente quanto para quem deseja uma casa de veraneio no litoral.
Ambientes internos
Com 102,24 m² de área construída, a residência apresenta uma planta que privilegia amplitude, iluminação e ventilação natural.
A sala ampla para dois ambientes integra-se à cozinha por meio de um generoso balcão, proporcionando praticidade e continuidade entre os espaços.
A cozinha conta com armários existentes que podem ser atualizados e reaproveitados em um projeto de modernização.
A área íntima oferece:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
- banheiro social;
- suíte com ampla estrutura de armários planejados;
- banheiro da suíte integrado discretamente à marcenaria;
- esquadrias em alumínio branco;
- boa iluminação e ventilação natural.
Área externa e lazer
A piscina privativa ocupa uma posição de destaque na parte frontal da propriedade, acompanhada por deck elevado com revestimento em padrão amadeirado.
A área externa conta com piscina, deck, jardim, chuveiro para banhistas e espaços para convivência.
A garagem ampla e coberta comporta 2 veículos e oferece possibilidades adicionais de aproveitamento, conforme a organização desejada.
Quintal e ambiente multiuso
Outro diferencial da propriedade está nos fundos.
A lavanderia é fechada, com porta de vidro e acesso direto ao quintal aberto, que também pode funcionar como solário.
Há ainda um ambiente coberto e fechado, igualmente com porta de vidro, que amplia a versatilidade do imóvel.
Esse espaço pode ser adaptado para diferentes finalidades, como escritório, ateliê, área de apoio, hobbies ou futura área gourmet, mediante as adequações necessárias.
Projeto e potencial de valorização
A casa apresenta fachada ampla, linhas arquitetônicas contemporâneas, garagem coberta, esquadrias em alumínio branco e acessos independentes para veículos e pedestres.
A configuração dos ambientes e a existência de áreas complementares oferecem boas possibilidades de atualização estética e personalização.
Embora alguns elementos, especialmente a marcenaria da cozinha, possam receber melhorias, o imóvel dispõe de uma base interessante para quem deseja adaptar a residência gradualmente ao próprio estilo de vida.
Localização
Localizada em Agenor de Campos, bairro consolidado de Mongaguá, a residência está a aproximadamente uma quadra da principal avenida do bairro, em região com acesso facilitado a mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte e comércio em geral.
A localização também proporciona fácil acesso à praia e à tradicional Plataforma de Pesca de Mongaguá.
Uma combinação conveniente para quem deseja morar ou aproveitar o litoral com infraestrutura para o dia a dia.
Valor e condições de pagamento
R$ 419.000,00 — VALOR ESPECIAL
Condição de venda para:
- Pagamento à vista;
- Financiamento bancário, sujeito à aprovação de crédito.
R$ 425.000,00 — PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
Condição de referência:
- Entrada: R$ 204.500,00;
- 5 parcelas anuais de R$ 10.500,00;
- 60 parcelas mensais de R$ 2.800,00.
As condições de parcelamento direto estão sujeitas às correções, encargos e demais disposições contratuais do proprietário.
Valores, condições e disponibilidade sujeitos à confirmação.
Agende sua visita
Conheça pessoalmente os ambientes, a arquitetura e as possibilidades que esta casa oferece.
Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso orientar você em todas as etapas da negociação.
Fernando Calistro Imóveis
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