oportunidades se destacam não apenas pelo preço, mas principalmente pelo que o imóvel entrega dentro daquela faixa de valor.

Esta casa isolada em Agenor de Campos, Mongaguá/SP, reúne aproximadamente 102,24 m², arquitetura diferenciada, ambientes amplos, piscina, garagem coberta e uma configuração interna e externa difícil de encontrar atualmente entre imóveis nesta faixa de preço.

É uma casa de revenda que entrou para o atual proprietário em uma negociação imobiliária e que agora está sendo oferecida em condição promocional de R$ 390.000,00, válida durante a campanha até outubro.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem consegue aproveitar a condição de pagamento reduzida e procura uma residência com espaço, privacidade e estrutura para morar ou veranear no litoral.

Sobre o Imóvel

A casa possui uma planta que privilegia amplitude, integração e circulação de ar.

A área social é formada por uma sala ampla para dois ambientes, permitindo organizar estar e jantar com bastante conforto.

A sala se integra à cozinha em conceito aberto, com separação por um generoso balcão que amplia a área de apoio e reforça a sensação de continuidade entre os ambientes.

A cozinha conta ainda com móveis planejados existentes, que podem ser reformados e reaproveitados.

A área íntima oferece:

• 2 dormitórios;
• 1 suíte;
• banheiro social;
• suíte com ampla estrutura de armários planejados;
• banheiro da suíte integrado de maneira discreta à marcenaria;
• ambientes arejados;
• ventilação cruzada.

As esquadrias em alumínio branco ajudam a atualizar a linguagem arquitetônica da residência e contribuem para a boa iluminação e ventilação natural.

Área Externa e Lazer

A piscina está posicionada na parte frontal da propriedade e ganha destaque com seu deck elevado revestido em padrão amadeirado, criando uma área de lazer visualmente agradável e bem integrada à fachada.

O espaço conta ainda com:

• piscina privativa;
• deck;
• jardim;
• chuveiro para banhistas;
• área externa para convivência.

A garagem é ampla e coberta, com capacidade informada para 2 veículos.

Pelas dimensões e configuração, também oferece possibilidade de organização de um espaço complementar para churrasqueira ou convivência.

Quintal e Espaço Multiuso

Nos fundos, a casa revela outro diferencial importante.

A lavanderia é fechada e protegida por porta de vidro, contígua à cozinha e com acesso direto ao quintal aberto dos fundos, que funciona como um agradável solário.

Além dela, existe um ambiente coberto e fechado com porta de vidro nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

O espaço pode ser adaptado como:

• área gourmet coberta;
• escritório;
• ateliê;
• oficina;
• espaço para hobbies;
• ambiente de apoio;
• acomodação eventual para hóspedes.

Essa flexibilidade acrescenta uma possibilidade de uso que dificilmente aparece em casas mais compactas e amplia bastante o potencial da propriedade.

Projeto e Fachada

A residência possui uma fachada ampla e contemporânea para o padrão da região.

O fechamento frontal conta com:

• portão para veículos;
• acesso independente para pedestres;
• estrutura fechada;
• alumínio branco;
• boa privacidade em relação à rua.

O conjunto de esquadrias, largura frontal, garagem coberta e área da piscina transmite uma percepção de imóvel mais robusto e elaborado do que muitas construções encontradas atualmente na mesma categoria de valor.

Localização

A casa fica em Agenor de Campos, uma das regiões mais consolidadas de Mongaguá para moradia e veraneio.

Está localizada a apenas uma quadra da principal avenida do bairro, facilitando bastante a rotina de quem pretende morar no imóvel.

Nas proximidades há:

• padarias;
• mercados;
• farmácias;
• comércio diversificado;
• serviços;
• acesso facilitado às principais vias do bairro.

A região também oferece acesso rápido à praia e à tradicional Plataforma de Pesca de Mongaguá, um dos principais pontos de referência de Agenor de Campos.

É uma localização que combina estrutura urbana, facilidade para o dia a dia e proximidade com o mar.

Valor e Condições

Condição Promocional — Campanha até Outubro

💰 R$ 390.000,00

Condição especial para pagamento à vista, com possibilidade de negociação em até 4 parcelas, conforme composição e regras da campanha vigente.

Uma diferença expressiva em relação ao valor de tabela utilizado para o parcelamento direto.

Parcelamento Direto

Para quem precisa de prazo maior, existe também a possibilidade de parcelamento direto com o proprietário, pelo valor de tabela de:

💰 R$ 425.000,00

Condição informada:

• Entrada: R$ 204.500,00
• 5 parcelas anuais: R$ 10.500,00
• 60 parcelas mensais: R$ 2.800,00
• Valor total de tabela: R$ 425.000,00

As parcelas do financiamento direto estão sujeitas às correções e encargos previstos na tabela e no instrumento contratual do proprietário.

A condição promocional de R$ 390 mil e as condições de parcelamento estão sujeitas à disponibilidade e confirmação no momento da negociação.

Uma Oportunidade que Merece ser Comparada

Por R$ 390 mil na condição promocional, esta casa reúne atributos que normalmente exigem concessões importantes nesta faixa de preço: piscina, imóvel isolado, garagem coberta, ambientes amplos, suíte com planejados, quintal, área adicional nos fundos e uma localização consolidada próxima ao comércio e ao mar.

Há pontos que permitem atualização estética e personalização, especialmente na marcenaria existente na cozinha, mas a estrutura oferece uma excelente base para quem deseja modernizar o imóvel gradualmente e criar uma casa com identidade própria.

Uma oportunidade para quem sabe reconhecer espaço, projeto e potencial além da aparência imediata.

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Obs.: Valores, condições, disponibilidade e campanha promocional podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.