Mais espaço para viver, um quintal generoso e lazer para toda a família!
Uma casa com lazer de verdade precisa oferecer espaço para reunir a família, receber amigos e aproveitar os dias de sol sem sair de casa.
No Cibratel II, em Itanhaém/SP, esta residência oferece justamente essa proposta: terreno de 210 m², quintal generoso, piscina privativa em formato L com cascata, ampla área gourmet e garagem para até quatro veículos.
Com 75,82 m² de área construída, a casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma distribuição funcional que valoriza especialmente os espaços externos.
Outro diferencial importante para quem pretende financiar: laudo de avaliação da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 485.000,00, enquanto o valor de venda confirmado pelo proprietário é de R$ 415.000,00.
Uma oportunidade para quem procura uma casa com terreno amplo, lazer privativo e condições que merecem ser analisadas em uma simulação de financiamento.
Sobre o imóvel
A residência está implantada em um terreno de 6 x 35 metros, totalizando 210 m², com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos.
A planta foi organizada de forma prática e funcional, adequada tanto para moradia definitiva quanto para quem deseja uma casa no litoral para lazer e veraneio.
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala
Cozinha
Pia em granito com área seca e área molhada
Lavanderia coberta
Piso retificado
75,82 m² de área construída
Terreno de 210 m² (6 x 35 metros)
A configuração oferece conforto para a rotina da família, aliada a uma área externa generosa para imóveis desta categoria.
Área externa e lazer
A área externa é um dos grandes diferenciais desta residência.
O terreno com 35 metros de profundidade permite uma distribuição que privilegia o quintal e os espaços de convivência, com piscina, churrasqueira, área gourmet e lavabo externo.
Piscina privativa em formato L
Piscina de grandes proporções
Cascata
Ampla área gourmet
Churrasqueira em balanço
Área da churrasqueira aberta lateralmente
Lavabo externo
Lavanderia coberta
Quintal generoso
Espaço de convivência para familiares e amigos
O conjunto oferece uma estrutura completa para aproveitar os momentos de lazer com praticidade. O lavabo externo facilita a utilização da piscina e da área gourmet sem necessidade de circular pela parte interna da residência.
Garagem e segurança
Outro diferencial importante é a área destinada à garagem.
São aproximadamente 48 m², com cerca de 6 metros de largura por 8 metros de comprimento.
Garagem para até 4 veículos
Aproximadamente 48 m² destinados à garagem
Dimensões aproximadas de 6 x 8 metros
Portão de alumínio de correr
Portão social independente
Cerca elétrica
Uma característica interessante para famílias com mais de um veículo e também para quem costuma receber familiares e amigos.
Diferenciais
1 unidade disponível
Terreno amplo de 210 m²
Dimensões de 6 x 35 metros
75,82 m² de área construída
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social e lavabo externo
Piscina privativa em formato L com cascata
Ampla área gourmet
Churrasqueira em balanço
Quintal generoso
Garagem para até 4 veículos
Aproximadamente 48 m² de garagem
Lavanderia coberta
Piso retificado
Pia da cozinha em granito
Portão de alumínio
Portão social independente
Cerca elétrica
Excelente aproveitamento da área externa
Uma combinação especialmente interessante para quem deseja conciliar uma planta funcional com terreno amplo, lazer privativo e espaço para receber.
Localização – Cibratel II, Itanhaém
A residência está localizada no Cibratel II, bairro de perfil residencial e de veraneio em Itanhaém.
A região oferece acesso à infraestrutura necessária para moradores e veranistas, incluindo comércio, serviços e deslocamento para outras regiões da cidade.
Entre as facilidades da região estão:
Consulte nossa equipe para receber mais informações sobre a localização e agendar uma visita acompanhada.
Valor e condições de pagamento
Valor de venda: R$ 415.000,00
Avaliação Caixa Econômica Federal: R$ 485.000,00, conforme laudo de avaliação informado.
✔ Pagamento à vista
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Possibilidade de analisar condições de entrada conforme perfil de renda, capacidade de crédito e regras da instituição financeira
A avaliação bancária superior ao preço de venda pode representar uma condição favorável na análise do financiamento, especialmente para compradores que desejam preservar parte de seus recursos na aquisição.
O valor de entrada e o montante financiável dependem da modalidade contratada, da análise de crédito e dos critérios da instituição financeira. A avaliação não garante, por si só, financiamento com entrada reduzida.
Consulte nossa equipe para conhecer as possibilidades de financiamento e as condições comerciais atualizadas.
Agende sua visita
Se você procura uma casa com quintal generoso, piscina privativa e espaço para reunir a família, vale conhecer esta residência no Cibratel II, em Itanhaém.
São 210 m² de terreno, piscina em L, área gourmet e garagem para até quatro veículos, em um imóvel que valoriza os espaços externos e a convivência familiar.
Com avaliação da Caixa de R$ 485 mil e preço de venda de R$ 415 mil, vale consultar as possibilidades de financiamento para o seu perfil.
Entre em contato para conhecer o imóvel, consultar disponibilidade e agendar uma visita.
Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, transparência e segurança durante todo o processo de compra.
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
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📍 Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP.
Obs.: Valores, condições, características e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.
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