Espaço, privacidade e lazer são atributos cada vez mais valorizados no litoral — e esta casa reúne os três em uma propriedade com 290 m² de terreno e 135 m² de área construída.

Localizada no Balneário Gaivota, em Itanhaém/SP, no lado praia e a aproximadamente 500 metros do mar, a residência possui construção isolada, ambientes amplos e uma área externa generosa, com piscina, espaço gourmet e garagem para até quatro veículos.

A planta também se destaca pela integração dos ambientes sociais: a varanda coberta se conecta à sala e à cozinha americana por portas e janelas, criando um espaço agradável para o dia a dia e especialmente convidativo para receber familiares e amigos.

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, além de sala e cozinha amplas, bem iluminadas e independentes, em uma distribuição que aproveita muito bem a relação entre a casa e o terreno. Logo na entrada, uma varanda coberta cria uma recepção agradável e se integra à sala por uma ampla porta social.

Por R$ 420 mil, o imóvel apresenta uma combinação especialmente interessante de metragem, lazer, privacidade e proximidade da praia, tanto para moradia quanto para veraneio.

Sobre o imóvel

✔ 135 m² de área construída
✔ Terreno de 290 m²
✔ Construção isolada
✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Banheiro social
✔ Lavabo
✔ Sala ampla
✔ Cozinha americana
✔ Varanda coberta integrada à área social
✔ Ambientes claros e bem ventilados
✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet
✔ 4 vagas de garagem
✔ Aproximadamente 500 metros da praia

A integração entre sala, cozinha americana e varanda coberta amplia a área de convivência e torna a planta especialmente agradável para quem gosta de ambientes conectados.

Área externa e lazer

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade.

✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet
✔ Churrasqueira
✔ Varanda coberta
✔ Quintal amplo
✔ Boa incidência solar
✔ 4 vagas de garagem
✔ Ampla circulação ao redor da construção

A relação entre a casa e o terreno proporciona bastante espaço livre, permitindo aproveitar diferentes áreas ao longo do dia.

Construção isolada e terreno amplo

A casa foi construída de forma isolada no terreno, sem paredes compartilhadas com imóveis vizinhos.

Essa configuração favorece:

✔ Mais privacidade
✔ Melhor ventilação
✔ Maior entrada de luz natural
✔ Circulação lateral
✔ Melhor aproveitamento do terreno

Com 290 m², o lote oferece uma metragem especialmente interessante para quem valoriza quintal, lazer e liberdade de uso.

Diferenciais

✔ Terreno de 290 m²
✔ 135 m² de área construída
✔ Construção isolada
✔ Aproximadamente 500 metros da praia
✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Banheiro social + lavabo
✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet
✔ Varanda coberta integrada à sala e cozinha
✔ Cozinha americana
✔ 4 vagas de garagem
✔ Quintal amplo
✔ Ambientes claros e ventilados
✔ Lado praia
✔ Excelente opção para moradia ou veraneio

Uma combinação de metragem, privacidade, lazer e proximidade do mar que torna esta casa especialmente interessante dentro da faixa de valor.

Localização

Balneário Gaivota – Itanhaém/SP

O imóvel está localizado no lado praia, a aproximadamente 500 metros do mar, em uma região residencial marcada pela proximidade com a natureza e por uma rotina mais tranquila.

✔ Aproximadamente 500 metros da praia
✔ Lado praia
✔ Região residencial
✔ Próxima à natureza
✔ Fácil acesso às principais vias
✔ Boa opção para residência permanente ou veraneio

Uma localização que permite viver o litoral com mais espaço e tranquilidade.

Valor e condições

R$ 420.000,00

✔ Pagamento à vista
✔ Ou R$ 300.000,00 de entrada + R$ 120.000,00 em parcelamento direto com o proprietário

Consulte prazo, número de parcelas e demais condições da negociação.

Agende sua visita

Se você procura uma casa próxima à praia e valoriza terreno amplo, construção isolada, piscina, área gourmet e ambientes integrados, esta propriedade merece sua atenção.

Os 290 m² de terreno, 135 m² construídos e a localização a aproximadamente 500 metros da praia formam uma combinação especialmente interessante para quem deseja morar ou aproveitar o litoral com mais liberdade.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza e segurança durante todo o processo.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.