Viver a poucos passos do mar, em uma casa pronta, bem conservada e com ambientes confortáveis, é uma oportunidade cada vez mais rara no litoral.

Este imóvel no Balneário Itaoca se destaca justamente por isso: localização extremamente próxima à praia, excelente estado de conservação e um conjunto ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade.

Uma opção perfeita tanto para veraneio quanto para moradia, em um dos trechos mais tranquilos e agradáveis da cidade.

Sobre o Imóvel

Com 80 m² de área construída em um terreno de 148,50 m², a casa apresenta ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.

✔ 1 dormitório bem amplo

✔ sala grande com possibilidade de dormitório reversível

✔ cozinha americana espaçosa e funcional

✔ banheiro social amplo

✔ ambientes claros e bem distribuídos

✔ imóvel reformado e pronto para uso

A configuração permite adaptação conforme a necessidade, com excelente aproveitamento dos espaços.

Área Externa e Lazer

✔ espaço grill coberto com churrasqueira a carvão

✔ bancada em granito com pia de apoio

✔ área de serviço integrada

✔ quintal funcional e bem aproveitado

✔ espaço ideal para reunir família e amigos após um dia de praia

Diferenciais

✔ aproximadamente 50 metros da praia

✔ casa térrea reformada

✔ excelente estado de conservação

✔ corredor lateral independente

✔ garagem ampla

✔ espaço grill coberto

✔ rua residencial tranquila

✔ região em constante valorização

✔ excelente opção para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada

Um imóvel que combina simplicidade, conforto e localização privilegiada.

Localização

Balneário Itaoca – Mongaguá/SP

✔ a poucos passos da praia

✔ bairro com perfil familiar

✔ a poucos minutos do centro

✔ fácil acesso às principais vias

Uma localização que entrega tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida no litoral.

Valor e Condições

Valor do imóvel: R$ 315.000,00

✔ aceita financiamento bancário

✔ possibilidade de uso de FGTS (conforme regras)

✔ condições sujeitas à análise de crédito

Agende sua visita

Se você busca uma casa pronta, bem localizada e com fácil acesso à praia, este imóvel merece sua atenção.

Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso te orientar com clareza e segurança em todo o processo.

CRECI 40138 J | CRECI 169848 F

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Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.