Algumas casas estão próximas à praia. Outras permitem que o mar faça parte da paisagem e da rotina todos os dias.

Esta residência nova está localizada diretamente frente ao mar no Bopiranga, em Itanhaém/SP, e reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no litoral: construção totalmente isolada, terreno amplo de 390 m², lazer privativo e uma implantação que privilegia espaço, ventilação, iluminação natural e privacidade.

Com 128 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer conforto tanto para quem deseja morar definitivamente no litoral quanto para quem procura uma residência de veraneio com estrutura completa para receber família e amigos.

O resultado é um imóvel que combina localização, área de terreno, lazer e padrão construtivo em uma configuração especialmente interessante para esta faixa de mercado.

Sobre o imóvel

A planta possui ambientes bem distribuídos e integração funcional entre as áreas internas e externas.

✔ 128 m² de área construída
✔ Terreno de 390 m²
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Banheiro social
✔ Lavabo externo
✔ Sala integrada aos ambientes sociais
✔ Cozinha funcional
✔ Ambientes claros e bem ventilados
✔ Construção totalmente isolada
✔ 4 vagas de garagem
✔ Portão eletrônico

A implantação isolada permite circulação ao redor da residência, melhora a ventilação e a entrada de luz natural e proporciona maior privacidade entre os ambientes.

É uma configuração que favorece tanto a rotina da família quanto o uso da casa nos períodos de descanso e lazer.

Área externa e lazer

Em uma casa de praia, a área externa precisa fazer parte da experiência de morar.

Aqui, esse espaço recebe atenção especial.

A piscina privativa e o espaço gourmet amplo e coberto formam uma área de convivência preparada para diferentes momentos do dia, permitindo receber convidados, aproveitar fins de semana em família ou simplesmente desfrutar o clima do litoral com mais conforto e privacidade.

✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet amplo e coberto
✔ Churrasqueira com revestimento contemporâneo
✔ Bancada com pia de apoio
✔ Armário planejado em alumínio black sob a pia
✔ Lavabo externo
✔ Quintal funcional
✔ Boa área de circulação
✔ Garagem para até 4 veículos
✔ Portão eletrônico

Uma área externa que amplia efetivamente o uso da casa e transforma lazer e convivência em parte da rotina.

Acabamentos e diferenciais

O imóvel também se destaca pelo cuidado na execução da obra e pela escolha dos acabamentos.

A linguagem contemporânea aparece nos revestimentos, nos pisos e nos detalhes da área gourmet, criando uma residência atual sem depender de excessos decorativos.

✔ Projeto contemporâneo
✔ Excelente padrão construtivo
✔ Acabamentos de padrão superior
✔ Pisos internos polidos
✔ Texturas projetadas
✔ Boxes instalados nos banheiros
✔ Churrasqueira com revestimento moderno
✔ Armário planejado em alumínio black
✔ Espaço gourmet amplo e coberto
✔ Piscina privativa já entregue
✔ Construção totalmente isolada
✔ 4 vagas de garagem
✔ Terreno amplo de 390 m²
✔ Imóvel novo
✔ Frente mar

O conjunto oferece uma base pronta para que os novos proprietários complementem os ambientes com mobiliário e decoração de acordo com seu próprio estilo.

Frente mar de verdade

Neste imóvel, “frente mar” não é apenas uma referência de proximidade.

A residência está diretamente posicionada na avenida da orla, proporcionando uma relação imediata com a praia e uma experiência muito diferente de imóveis localizados algumas quadras para dentro do bairro.

É uma característica que influencia não apenas o lazer, mas também a forma de utilizar a casa no cotidiano.

Sair de casa e já estar diante do mar transforma caminhadas, dias de praia, fins de tarde e momentos de descanso em parte natural da rotina.

Localização

Bopiranga — Itanhaém/SP

O imóvel está situado em um trecho predominantemente residencial da orla, cercado por residências de bom padrão e próximo a um condomínio residencial de alto padrão à beira-mar.

A localização reúne tranquilidade residencial, acesso pela avenida da orla e contato imediato com a praia.

Destaques da localização

✔ Diretamente frente ao mar
✔ Praia em frente à residência
✔ Região predominantemente residencial
✔ Próxima a condomínio residencial de alto padrão
✔ Fácil acesso pela avenida da orla
✔ Entorno formado por bons imóveis
✔ Excelente perfil para moradia definitiva ou veraneio

Uma localização especialmente interessante para quem deseja viver junto ao mar sem abrir mão de espaço, privacidade e conforto.

Valor e condições

R$ 839.000,00

✔ À vista
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Possibilidade de utilização do FGTS, conforme regras vigentes e aprovação
✔ Imóvel novo, com IPTU ainda não lançado ou individualizado

Por esse valor, esta residência reúne um conjunto difícil de encontrar no mesmo imóvel:

✔ Frente mar
✔ Terreno de 390 m²
✔ 128 m² de área construída
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Construção totalmente isolada
✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet coberto
✔ 4 vagas de garagem
✔ Imóvel novo

Mais do que uma casa nova junto à praia, trata-se de um imóvel que combina posição frente mar, terreno amplo, lazer privativo e construção isolada — atributos que permanecem relevantes muito além da compra e contribuem para a qualidade de uso e preservação do valor patrimonial.

Agende sua visita

Algumas características podem ser avaliadas pela ficha técnica. Outras precisam ser percebidas pessoalmente.

A dimensão do terreno, a independência da construção, a área de lazer e, principalmente, a relação direta com o mar fazem desta residência um imóvel que merece ser conhecido.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso apresentar este imóvel e acompanhar você com clareza e segurança em todas as etapas da negociação.

Fernando Calistro Imóveis
CRECI 40138-J
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
Tel.: (13) 3448-5222
WhatsApp: (13) 97402-0784

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação das informações atualizadas.