Morar na Praia de Pitangueiras é ter o privilégio de viver em uma das localizações mais tradicionais, valorizadas e desejadas do litoral paulista.
Este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado: planta ampla, andar alto, reforma completa, excelente estado de conservação e localização privilegiada na quadra da praia, permitindo fazer praticamente tudo a pé.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no Guarujá.
Sobre o Imóvel
Com 135 m² de área útil, o apartamento oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma distribuição inteligente dos espaços.
✔ 4 dormitórios
✔ 2 suítes
✔ banheiro social
✔ sala ampla para dois ambientes
✔ varanda lateral ao longo do apartamento
✔ cozinha espaçosa com copa
✔ área de serviço independente
✔ móveis planejados
✔ ar-condicionado
✔ 1 vaga de garagem
✔ apartamento totalmente reformado e modernizado
Uma planta generosa, confortável e difícil de encontrar nos empreendimentos mais recentes.
Diferenciais
✔ localização na quadra da Praia de Pitangueiras
✔ menos de 150 metros do mar
✔ andar alto
✔ imóvel reformado
✔ móveis planejados
✔ ar-condicionado instalado
✔ excelente estado de conservação
✔ ideal para moradia ou veraneio
✔ excelente potencial para locação de temporada
✔ planta ampla de 135 m²
Um imóvel que combina espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá.
Condomínio
✔ portaria 24 horas
✔ sistema de monitoramento
✔ elevadores social e de serviço
✔ salão de jogos
✔ brinquedoteca
✔ serviço de praia
✔ ducha para banhistas
✔ zeladoria
✔ pet friendly
Estrutura que oferece conforto, segurança e praticidade durante todo o ano.
Localização
Praia de Pitangueiras – Guarujá/SP
Uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade.
A poucos passos de:
✔ Praia de Pitangueiras
✔ Shopping La Plage
✔ restaurantes
✔ cafeterias
✔ farmácias
✔ supermercados
✔ bancos
✔ comércio em geral
Um endereço onde o carro se torna opcional e a qualidade de vida faz parte da rotina.
Potencial de Investimento
Além de uma excelente opção para moradia ou segunda residência, o imóvel possui forte potencial para locação de temporada, atendendo um perfil de hóspedes que valoriza localização, espaço e proximidade da praia.
Valor e Condições
Valor: R$ 790.000,00
✔ aceita financiamento bancário
✔ documentação em ordem
Condomínio: R$ 1.280,00
IPTU: R$ 708,00
Consulte disponibilidade e condições atualizadas.
Agende sua visita
Se você procura um apartamento amplo, reformado e localizado a poucos passos da Praia de Pitangueiras, esta oportunidade merece sua atenção.
Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza e segurança durante todo o processo.
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP!
Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio.
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