Viver de frente para o mar, em uma casa isolada, com lote inteiro, amplo gramado e vista definitiva, é uma oportunidade cada vez mais rara no litoral.
Este sobrado de esquina no Vera Cruz, em Mongaguá/SP, reúne exatamente o que muitos imóveis novos já não conseguem entregar: terreno amplo, construção sólida, cara de casa, privacidade e uma localização frente mar em região central valorizada.
Uma propriedade para quem valoriza o prazer de viver perto da praia, com espaço real e potencial patrimonial de longo prazo.
Sobre o Imóvel
Com aproximadamente 130 m² de área construída em terreno de 250 m², o sobrado apresenta ambientes amplos, excelente ventilação natural e vista para o mar a partir dos dormitórios.
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ todos os dormitórios com sacada e vista para o mar
✔ 2 banheiros sociais, sendo um em cada pavimento
✔ sala para 2 ambientes com janelas amplas
✔ cozinha com copa
✔ passa-pratos integrado à sala
✔ acessos frontal e posterior para a área externa
Uma casa com planta confortável, funcional e estrutura pronta para uso, com excelente potencial de modernização.
Área Externa
✔ amplo gramado frontal
✔ terraço externo coberto com vista para o quintal
✔ espaço para implantação de piscina
✔ área nos fundos com churrasqueira coberta
✔ área de serviço
✔ garagem para 3 a 4 veículos
O gramado frontal é um dos grandes diferenciais do imóvel: pode ser mantido como área verde para descanso e convivência, ou receber um projeto futuro de piscina e paisagismo.
Diferenciais
✔ frente mar verdadeiro
✔ vista definitiva para o mar
✔ imóvel de esquina
✔ casa isolada
✔ lote inteiro com 250 m²
✔ amplo gramado
✔ construção sólida
✔ região central valorizada
✔ excelente potencial de modernização
Este é o tipo de imóvel ideal para quem busca uma casa com personalidade, espaço e localização rara — sem abrir mão da possibilidade de valorizar ainda mais com um projeto de atualização.
Localização
Vera Cruz – Mongaguá/SP
Localizado na Avenida da Praia, em região central expandida, o imóvel oferece uma combinação muito procurada: tranquilidade residencial, vista definitiva e acesso rápido aos principais pontos da cidade.
Próximo a:
✔ Centro Histórico
✔ Teatro e Centro Cultural Raul Cortez
✔ Câmara Municipal
✔ Delegacia
✔ Pronto Socorro
✔ Departamento de Educação
✔ mercados, padarias, clínicas e serviços essenciais
Uma localização estratégica para morar, veranear ou investir em um ativo frente mar.
Valor e Condições
Valor: R$ 699.000,00
✔ valor anunciado para pagamento à vista
✔ apto a financiamento bancário, conforme análise de crédito
✔ estuda permuta parcial por apartamento, até 50% do valor, nas regiões de Solemar até Caiçara, sob avaliação
✔ condições negociáveis conforme perfil da proposta
Agende sua visita
Se você busca uma casa frente mar com lote inteiro, gramado, vista definitiva e potencial real de valorização, este imóvel merece uma visita criteriosa.
Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso te orientar com clareza e segurança em todo o processo.
Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP
Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a disponibilidade atualizada.
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