Um imóvel com boa metragem construída e uma característica especialmente interessante: uma planta versátil, capaz de se adaptar às necessidades de diferentes famílias.

Este sobrado está localizado no bairro Pedreira, em Mongaguá/SP, e possui aproximadamente 150 m² de área construída em terreno de 75 m², com medidas de 5 x 15 metros.

A distribuição atual aproveita os dois pavimentos de forma funcional e reúne 3 dormitórios, 3 banheiros, varanda e garagem para carro e moto.

Distribuição do imóvel

Pavimento superior

✔ 2 dormitórios
✔ 1 banheiro
✔ Cozinha
✔ Varanda

Pavimento térreo

✔ Sala
✔ 1 dormitório
✔ 2 banheiros
✔ Lavanderia
✔ Garagem para 1 carro e 1 moto
✔ Portão elétrico

Uma planta que permite novas possibilidades

Um dos diferenciais deste imóvel está justamente na flexibilidade da distribuição interna.

A cozinha, por exemplo, originalmente estava localizada no pavimento térreo e posteriormente foi transferida para o pavimento superior.

Essa alteração demonstra como a planta permite diferentes configurações de uso, possibilitando ao novo proprietário reorganizar os ambientes de acordo com sua rotina, necessidades familiares ou projeto de reforma.

É uma característica especialmente interessante para quem valoriza um imóvel que possa evoluir junto com a família.

Metragens

✔ 150 m² de área construída
✔ 75 m² de terreno
✔ Terreno com aproximadamente 5 x 15 metros

A área construída distribuída em dois pavimentos permite aproveitar bem o terreno e proporciona uma metragem interna relevante para a categoria.

Documentação e financiamento

O imóvel possui documentação regularizada, oferecendo mais segurança e possibilidades para a negociação.

✔ Escritura registrada
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Possibilidade de utilização do FGTS como entrada, conforme regras e aprovação
✔ Financiamento pelo banco de preferência do comprador, sujeito à análise de crédito e aprovação da instituição financeira

Valor e condições

R$ 429.000,00

✔ À vista
✔ Financiamento bancário
✔ Possibilidade de utilização do FGTS, conforme regras vigentes

Uma opção para quem procura boa área construída, três dormitórios e flexibilidade de planta, com documentação preparada para financiamento.

Agende sua visita

A distribuição dos ambientes e as possibilidades de adaptação deste sobrado ficam ainda mais claras quando o imóvel é conhecido pessoalmente.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso apresentar este imóvel e acompanhar você em todas as etapas da negociação.

Fernando Calistro Imóveis
CRECI 40138-J
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP
Tel.: (13) 3448-5222
WhatsApp: (13) 97402-0784

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

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