Sua casa no litoral com mais possibilidades para negociar!

Encontrar uma casa bem localizada, com ambientes funcionais e diferentes opções de pagamento pode fazer toda a diferença na hora de conquistar um imóvel.

No Balneário Itaóca, em Mongaguá/SP, esta residência reúne 75,51 m² de área construída, 2 dormitórios, espaço grill coberto e 2 vagas de garagem, em um bairro tradicional e procurado para moradia.

E um dos seus principais diferenciais está nas condições comerciais: aceita financiamento bancário, oferece parcelamento direto com a construtora e estuda permuta, ampliando as possibilidades de negociação conforme o perfil do comprador.

Uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou estabelecer residência no litoral com mais alternativas para viabilizar a compra.

Sobre o Imóvel

Com 75,51 m² de área construída em terreno de 132,60 m², a casa oferece ambientes confortáveis, boa ventilação natural e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos.

✔ 2 dormitórios

✔ banheiro Social modernizado

✔ sala confortável

✔ cozinha funcional

✔ espaço externo coberto e muito funcional, composto por:

• espaço grill coberto
• área de serviço
• lavabo de apoio
• corredor lateral coberto com telhas transparentes
• ducha externa

✔ 2 vagas de garagem

✔ ambientes claros e bem ventilados

✔ imóvel bem conservado internamente

Uma casa prática e confortável para o dia a dia, com estrutura ideal para moradia.

Diferenciais

✔ excelente relação entre valor e metragem

✔ parcelamento direto com o proprietário

✔ bairro residencial com moradores fixos

✔ ótima opção para moradia definitiva

✔ fácil acesso a comércio e serviços

✔ oportunidade rara nesta faixa de valor

Um imóvel difícil de encontrar dentro desta condição de pagamento e localização.

Localização

Balneário Itaóca – Mongaguá/SP

O Itaóca é um dos bairros mais tradicionais e queridos de Mongaguá, muito procurado por quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor para moradia definitiva.

Com forte perfil residencial e clima que lembra uma cidade do interior, o bairro oferece uma excelente estrutura para o dia a dia, permitindo que muitos moradores resolvam praticamente tudo sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade.

✔ aproximadamente 300 metros da Av. Monteiro Lobato

✔ aproximadamente 700 metros da praia, com quiosques com ótima infraestrutura

✔ próximo ao principal eixo comercial do bairro

✔ fácil acesso ao Centro de Mongaguá e Agenor de Campos

✔ próximo a conveniências como: mercados, hortifrúti, e uma variedade de comércios e serviços onde é possível ir à pé

✔ transporte público nas proximidades

✔ fácil acesso à rodovia

Além da infraestrutura local, o bairro é conhecido pelo ambiente familiar, pela tradicional praça da região, pela capela muito apreciada pelos moradores e pelas festas comunitárias que ajudam a preservar o clima acolhedor característico do Itaóca.

Uma localização que combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas para moradia no litoral sul de São Paulo.

Valor e Condições

R$ 269.000,00 à vista / financiamento bancário

Condições flexíveis de negociação

✔ Pagamento à vista
✔ Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação de crédito
✔ Parcelamento direto com a construtora
✔ Estuda permuta, mediante avaliação e negociação

Condição de parcelamento direto:

✔ Entrada de R$ 108.000,00
✔ 60 parcelas mensais de R$ 2.025,00
✔ 5 parcelas anuais de R$ 8.100,00

Valor total nominal inicial: R$ 270.000,00, antes das correções contratuais.

IPTU: R$ 188,83

As parcelas estão sujeitas à correção mensal cumulativa, conforme índice e condições estabelecidos em contrato. O valor total efetivamente pago poderá ser superior ao valor nominal informado.

A construtora oferece diferentes possibilidades de negociação, permitindo avaliar a modalidade mais adequada ao perfil e às necessidades do comprador. Consulte nossa equipe para conhecer as condições atualizadas.

Agende sua visita

Se você busca uma casa confortável, bem localizada e com parcelamento facilitado no litoral, esta oportunidade merece sua atenção.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza e segurança durante todo o processo.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP!

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.