Quando uma casa entrega mais qualidade do que o seu preço faz imaginar, ela deixa de ser apenas uma oportunidade e passa a ser um excelente investimento.

Esta residência reúne exatamente esse conceito.

Localizada em um bairro predominantemente residencial, próximo ao Centro do Agenor, esta casa nova oferece um conjunto de características raramente encontrado nesta faixa de valor: projeto moderno, excelente padrão construtivo, piscina já pronta, área gourmet, terreno maior que a média da região e acabamentos executados por um construtor reconhecido pela qualidade de suas obras.

Outro diferencial importante é que o imóvel possui Laudo de Avaliação Caixa aprovado em R$ 352.000,00, enquanto está sendo comercializado por R$ 319.900,00, criando uma excelente oportunidade para compradores que pretendem financiar, com possibilidade de entrada reduzida, conforme análise de crédito.

Mais do que uma casa nova, trata-se de um imóvel que entrega muito mais valor do que normalmente se encontra nesta categoria.

Sobre o Imóvel

Com 79,15 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 156 m², superior ao tradicional meio lote de 125 m², a residência oferece uma planta moderna, funcional e muito bem distribuída.

A integração entre sala e cozinha proporciona amplitude aos ambientes, enquanto a área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer lazer e praticidade no dia a dia.

Características do imóvel

✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ banheiro social

✔ sala integrada

✔ cozinha americana

✔ área de serviço coberta

✔ excelente iluminação natural

✔ ótima ventilação

✔ acabamento contemporâneo

✔ pronta para morar

Uma planta inteligente, que privilegia conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Área Externa

O terreno acima da média permitiu criar uma área externa bastante agradável, sem comprometer o espaço interno da residência.

A garagem acomoda dois veículos, enquanto os fundos concentram o espaço de lazer, oferecendo privacidade e excelente aproveitamento do terreno.

✔ piscina pronta

✔ área gourmet coberta

✔ quintal espaçoso

✔ corredor lateral

✔ garagem para 2 veículos

Um conjunto que torna o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para momentos de lazer com a família.

Diferenciais

✔ projeto arquitetônico moderno

✔ excelente padrão construtivo

✔ construtor reconhecido pela qualidade dos acabamentos

✔ terreno de aproximadamente 156 m² (acima da média da categoria)

✔ 79,15 m² de área construída

✔ piscina entregue

✔ área gourmet

✔ ambientes integrados

✔ excelente iluminação natural

✔ ótima ventilação

✔ pronta para morar

✔ excelente opção para moradia definitiva

✔ ideal para famílias

✔ aceita financiamento bancário

✔ Laudo Caixa aprovado em R$ 352.000,00

✔ oportunidade de compra abaixo da avaliação oficial

Mais do que uma casa bonita, este imóvel representa uma excelente relação entre qualidade construtiva, espaço e investimento, entregando características normalmente encontradas em imóveis de categoria superior.

Localização

Jardim Columbia – Mongaguá/SP

Situada em uma região predominantemente residencial, próxima ao Centro do Agenor, a casa oferece infraestrutura completa para o dia a dia, combinando tranquilidade com praticidade.

Próximo de:

✔ mercados

✔ escolas

✔ UPA

✔ farmácias

✔ transporte público

✔ comércio local

✔ fácil acesso aos principais bairros da cidade

A aproximadamente 2,4 km da praia, em uma região cada vez mais procurada por famílias que priorizam qualidade de vida e excelente custo-benefício.

Valor e Condições

Valor de venda: R$ 319.900,00

Laudo de Avaliação Caixa: R$ 352.000,00

✔ aceita financiamento bancário

✔ utilize seu FGTS conforme as regras vigentes

✔ possibilidade de entrada reduzida (mediante análise e aprovação de crédito)

Consulte condições de financiamento.

É raro encontrar um imóvel que reúna projeto moderno, piscina, excelente padrão de acabamento, terreno acima da média e ainda seja oferecido por um valor inferior ao de sua avaliação oficial. Essa combinação transforma esta casa em uma das melhores oportunidades da categoria atualmente em Mongaguá.

Agende sua Visita

Se você procura uma casa nova, pronta para morar, com excelente padrão construtivo e um dos melhores custos-benefícios do mercado, esta oportunidade merece uma visita.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, transparência e segurança durante todo o processo de compra.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

📞 (13) 3448-5222

📱 (13) 97402-0784

📍 Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.