Viver a poucos passos do mar significa transformar a praia em parte da rotina e aproveitar uma qualidade de vida que poucos endereços conseguem proporcionar.

Localizadas no lado praia do Itaóca, em Mongaguá/SP, a aproximadamente 85 metros do mar, estas duas casas novas acabam de ser concluídas e estão prontas para receber seus primeiros moradores.

As unidades nº 83 e nº 85 foram construídas com projeto moderno, ambientes bem distribuídos, lazer privativo e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos.

Uma oportunidade para quem procura uma casa nova próxima à praia, com suíte, piscina, espaço gourmet e padrão construtivo diferenciado.

Sobre o Imóvel

Cada residência possui 87,87 m² de área construída em terreno com 135 m², medindo 5 metros de frente por 27 metros de profundidade.

A planta foi desenvolvida para proporcionar boa circulação, integração entre os ambientes e praticidade para a rotina familiar.

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla e bem iluminada
• Cozinha funcional
• Cooktop instalado
• Área de serviço
• Aproximadamente 87,87 m² de área construída
• Terreno com 135 m²
• Dimensões de 5 x 27 metros
• Garagem coberta
• Imóvel novo
• Pronto para morar

A sala conta com sanca em gesso, trazendo um acabamento mais moderno e elegante para a área social.

A cozinha já será entregue com cooktop instalado, reduzindo os investimentos iniciais necessários para a utilização do imóvel.

Área Externa e Lazer

A área externa foi planejada para proporcionar lazer, convivência e praticidade durante os momentos em família.

A piscina privativa permite aproveitar os dias de sol com conforto, enquanto o espaço gourmet possui churrasqueira moderna embutida, criando um ambiente adequado para receber familiares e amigos.

• Piscina privativa
• Espaço gourmet
• Churrasqueira embutida
• Lavabo externo
• Área de convivência
• Garagem coberta
• Portão automático

O lavabo externo atende diretamente à área da piscina e do espaço gourmet, evitando a circulação de pessoas pela parte interna da residência.

Acabamentos e Padrão Construtivo

As residências foram executadas com materiais selecionados e soluções pensadas para proporcionar durabilidade, proteção e melhor conservação no ambiente litorâneo.

• Registros Deca nos banheiros
• Tubulação 100% Tigre
• Paredes totalmente rebocadas
• Acabamento interno com massa corrida
• Pintura interna Suvinil
• Pintura externa emborrachada
• Maior proteção contra umidade e maresia
• Sanca em gesso na área social
• Cooktop instalado
• Portão automático
• Porta de entrada em alumínio branco
• Portas internas em madeira sólida

A pintura externa emborrachada representa um diferencial importante para imóveis próximos ao mar, oferecendo uma camada adicional de proteção à fachada.

Diferenciais

• Apenas duas unidades
• Casas novas
• Aproximadamente 85 metros da praia
• Localização lado praia
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros completos
• Lavabo externo
• Piscina privativa
• Espaço gourmet
• Churrasqueira embutida
• Garagem coberta
• Portão automático
• Cooktop instalado
• Sanca em gesso
• Registros Deca
• Tubulação Tigre
• Pintura Suvinil
• Pintura externa emborrachada
• Portas internas em madeira sólida
• Excelente padrão de acabamento
• Prontas para morar

Uma combinação valorizada para quem procura localização próxima ao mar, lazer privativo e um imóvel novo, construído com atenção aos detalhes.

Localização

Itaóca – Mongaguá/SP | Lado praia

As residências estão localizadas no lado praia do bairro Itaóca, a aproximadamente 85 metros do mar.

A curta distância da praia proporciona mais liberdade para aproveitar o litoral durante todo o ano, sem a necessidade de utilizar o carro nos deslocamentos até o mar.

O bairro possui perfil residencial e de veraneio, além de oferecer acesso ao comércio, transporte público e serviços essenciais da região.

• Aproximadamente 85 metros da praia
• Lado praia
• Fácil acesso ao mar
• Bairro residencial
• Comércio e serviços nas proximidades
• Transporte público
• Fácil acesso à Avenida Monteiro Lobato
• Mobilidade para outras regiões de Mongaguá

Uma localização adequada para moradia definitiva, veraneio ou investimento no litoral.

Valor e Condições

Valor: R$ 489.900,00 por unidade

• Aceita financiamento bancário
• Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida
• Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes

O enquadramento no programa, o valor da entrada, eventuais subsídios, taxas e demais condições dependem da renda familiar, da avaliação do imóvel e da análise realizada pela instituição financeira.

Consulte as condições disponíveis para seu perfil.

Agende sua Visita

Estas casas representam uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, próximo à praia, com piscina privativa, suíte, espaço gourmet e um padrão construtivo desenvolvido para oferecer conforto e durabilidade.

Entre em contato para receber mais informações, verificar a disponibilidade das unidades e agendar sua visita.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, transparência e segurança durante todo o processo de compra.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
📞 (13) 3448-5222 | 📱 (13) 97402-0784
📍 Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP.

Obs.: Valores, condições, características e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.