Viver no Itaoca é desfrutar de um dos estilos de vida mais agradáveis do litoral sul de São Paulo.

Um bairro com forte perfil residencial, comércio local ativo, clima de interior, fácil acesso aos principais pontos da cidade e a poucos minutos da praia.

Localizada em uma das melhores ruas do Balneário Itaoca, esta casa reúne exatamente essa combinação: praticidade, conforto e qualidade de vida em uma região muito procurada por famílias que desejam morar bem no litoral.

Recentemente modernizada, a residência oferece ambientes funcionais, lazer privativo e uma localização difícil de encontrar nesta faixa de valor.

Sobre o Imóvel

Com 65 m² de área construída em terreno de 125 m², a casa apresenta uma planta inteligente e muito bem aproveitada.

✔ 2 dormitórios

✔ banheiro social

✔ sala integrada com porta de vidro moderna

✔ cozinha americana

✔ área de serviço coberta

✔ ambientes claros e bem ventilados

Uma configuração ideal para casais, famílias pequenas ou para quem busca uma casa prática e confortável para aproveitar o litoral.

Área Externa e Lazer

✔ piscina privativa com cascata

✔ espaço coberto para churrasqueira

✔ quintal funcional

✔ 2 vagas de garagem cobertas

Um ambiente agradável para reunir a família e aproveitar os melhores momentos sem sair de casa.

Diferenciais

✔ imóvel modernizado

✔ piscina privativa

✔ excelente estado de conservação

✔ aproximadamente 400 metros da praia

✔ uma das melhores localizações do Itaoca

✔ próximo ao comércio local

✔ próximo ao trevo do Itaoca

✔ fácil acesso ao Centro de Mongaguá e Agenor de Campos

✔ bairro muito valorizado para moradia

✔ excelente opção para financiamento bancário

Localização

Balneário Itaoca – Mongaguá/SP

O Itaoca é um dos bairros mais tradicionais e queridos da cidade.

Com perfil predominantemente residencial, oferece uma infraestrutura que permite resolver grande parte do dia a dia sem necessidade de deslocamentos longos.

Nas proximidades você encontra:

✔ mercados

✔ hortifruti

✔ academia

✔ restaurantes e lanchonetes

✔ materiais de construção

✔ creche

✔ praça

✔ transporte público

✔ serviços diversos

Além disso, a região recebe todos os anos uma das mais tradicionais quermesses da cidade e mantém um ambiente acolhedor que lembra o interior, com a vantagem de estar próximo da praia.

Uma combinação que explica a crescente valorização do bairro.

Valor e Condições

Valor do imóvel: R$ 349.000,00

✔ aceita financiamento bancário

✔ possibilidade de utilização de FGTS*

✔ aprovação de crédito em até 24 horas*

*Consulte regras e condições.

Agende sua visita

Se você procura uma casa com piscina, excelente localização e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de Mongaguá, esta oportunidade merece sua atenção.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e posso orientar você com clareza e segurança durante todo o processo.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP!

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.